今回先日伺ったお家の

建物診断の内容をご紹介いたします。

こちらのお家は築17年ほど経過しており

ご近隣のお家が着々と工事をしていく中

うちもそろそろ・・・

とお考えになられていたそうです。

かといってどこに頼んだらよいのか

いくらかかるのかもわからず悩んでいたそうです。

そんな中、意を決してお問い合わせいただきました。

こちらのお家の屋根には「コロニアル」という材料が使用されており

主成分はセメントです。

その為紫外線や雨水などの経年劣化により

表面の塗装が劣化し部材自体も傷んでまいります。

現状で表面の劣化が始まっており、白っぽく見えてきています。

こちらは素地です。

素地の露出は非常に水分を含みやすい状態であり

ひび割れ、雨漏りの原因につながるため要メンテナンスです。

しかしお声がけのタイミングも良く

大きな痛みは確認できませんでした。

また、屋根や外壁は方角によって劣化の仕方や傷み具合が異なります。

先ほどまでの写真は南面や西面などの日当たりが強い方角で

こちらの写真は日の当たりにくい北面です。

日の当たりにくい面は苔が生えやすいのです。

傷んだ屋根材が含んだ水分を

日当たりが良くないため蒸発しきれず

湿気た状態が続くため苔が発生します。

北面と西面の比較です。

ここまで違います。

特になかなか見ることのできない部分だからこそ

専門家に見てもらうことが重要です。

屋根の傷みお気になられる方はお気軽にお問い合わせ下さい。